martinejose15的部落格

七夕情人節剛過，不管有伴沒伴的都要看一下，網路上瘋傳10大「情侶禁地」，傳言情侶去了必定會分手，許多人就怕帶著男女朋友去踩雷會有不好下場，但卻也被不少網友視為「檢測真愛」的好去處。

1.彰化八卦山

相傳過去曾有一對情侶遭家人反對，因此在佛前發誓怨恨世間情侶，並在佛祖耳垂處自殺。不過現在有不少新人在這裡舉行婚禮，顯然只是迷信。

10.清大梅園

這裡是清大創校校長的墓地，附近種了大量的梅花，當然也是學生們的約會勝地；不過因為「梅園」諧音「沒緣」，因此也被視為分手的魔咒地點。

自2017年政府推出包租代管後，今年2021年即將邁入第三期，包租代管整體執行成效不如預期，主要原因除了政府推動手續冗長及經驗不足，因想出租的空屋早已出租，所以其實想要承包包租代管的業者要媒合案件並不容易，加上政府推動的手續比較繁雜，而想租屋的人通常很急，如果沒有房子可提供，就會找其他管道，因此功率因此不高，欠缺經驗下，所以初期全台普遍執行率不高，六都平均執行率也約4成左右。然而業者分析，最關鍵原因是在於「稅」， 民間屋主之所以不願加入包租代管的關鍵，是因為一旦房子交給承辦機構包租代管後就得繳稅，雖然每個月有6千元租金免稅額，但免稅額太少，再加上租金需併入綜所稅申辦，包租公課稅級距恐會增加，每年要繳的所得稅會暴漲，導致多數屋主不願加入包租代管，而往年沒有報稅的房東，擔心加入包租代管後，租賃契約會被國稅局掌握而要求追繳過去稅款，且往前核課最長達七年，這才是包租代管最大阻力。